塔尔萨都会区，俄克拉荷马州，2020年10月 -当COVID-19首次出现时, HOA行业作为一个整体, 像许多其他企业一样, 被推入混乱和不确定之中. 许多人没有意识到，大多数房主协会都是俄克拉何马州的非营利公司，因此拥有与其他公司相同的权利，并受到所有相同的限制. 事实上, hoa有三个主要角色:它们是一个公司, 他们是一个社区, 他们是一个被包裹在一个包裹中的政府. 当PMI绿色乡村办公室看到hoa将有资格获得经济损失灾害贷款时, 我们立即采取行动，并将这些进步应用于我们管理的所有社区. 结果，我们为网上赌搏平台网址大全获得了数千美元的可免除贷款. 这些资金目前用于PMI HOA投资组合中在此次大流行期间失业的业主的奖学金项目. I, 汉克Henningsen, 房委会管理部门的领导, 你在HOA管理工作已经超过22年了吗, 并给HOA社区的房主写了很多信. 这些信件通常表明某人违反了规则或他们欠业主协会的钱. 在这个行业里，我写过的最有趣的一封信是我通知我们的一位房主, 谁在大流行期间失去了丈夫, 她的房屋协会会费已经支付了，她不需要担心支付账单.
同时我们也预计我们的网上赌搏平台网址大全今年可能会遇到经济困难, 新冠肺炎疫情给HOA社区带来了许多问题. 如果我们的会议场所已经关闭，我们如何举行年会或选举? 当图书馆出现时，这些社区在哪里集会, 学校食堂, 甚至教堂也关闭了他们的设施? 应该允许游泳池开放吗? 今年夏天，这个问题的答案很简单:“这取决于你问的是谁。.“房主协会是否必须为他们的俱乐部和社区游泳池制定新的规则，以确保社交距离?? 这取决于你问谁. 谁来执行这项规定，房屋管理局是否有责任执行社交距离? 这取决于你问谁. 所有的“规则”几乎每天都在变化, 在俄克拉何马州，对这个行业的监管立法相对薄弱, 我们呼吁俄克拉何马州的立法者提供帮助. 当涉及到hoa的全州立法时, 俄克拉荷马州比全国其他地方落后了整整40年.
我是目前唯一一位同时拥有CMCA®和AMS®认证的HOA经理
在俄克拉荷马州工作. PMI绿国是唯一一家拥有
俄克拉何马州有资质的员工. 我相信这部分是因为全国的房主
协会管理资格认证机构，社区协会协会协会协会(CAI)
在俄克拉何马州没有活跃的分会. 这本身就是一个问题，因为没有
对这些社区管理人员的最低经验或教育要求的规定.
许多是由志愿者自行管理的，他们没有接受过培训，也不了解该领域的最佳实践
网上赌搏平台网址大全管理业. 许多hoa的运作都是基于“一直以来的方式”
而不是按照文件和法律规定的地方进行操作
参数. PMI绿色国家准备尽自己的一份力量，使这个行业达到一个水平
与全国其他州相当或更好的专业水平. We
我能做到，我们需要你的帮助.
当人们在HOA内购买房屋时，大多数人都期望如果他们
邻居一次把垃圾桶放在外面好几个星期，把一辆坏了的车停在街区里
他们的前院，或者未能修复倒塌的围栏，业主协会有必要的工具来修复
强迫服从. 如果业主不支付他们的业主协会会费，预计协会
是否有权申请留置权，收取律师费，并增加滞纳金和罚款. 目前,有
没有州法律赋予HOA董事会对违规行为处以罚款的权力，
在拖欠评估中增加滞纳金，甚至对拖欠财产提出留置权. 如果这些
协会的“奉献契约”或“宣言”中没有明文规定，但有
在州一级没有任何帮助. 州政府不会允许成立董事会的
制定管理社区内或社区内家庭状况的新规则
公共区域. 没有任何规定允许董事会远程投票或通过电子邮件投票，甚至举行
变焦会议. 法院系统内没有程序允许法官做出
决定对协会文件的拟议修订，如果是固有的
修正程序是无法实现的. 如果这些东西没有写进原著
协会的契约是非常困难和昂贵的.
许多住在俄克拉何马州HOA的人仍然不得不面对难看的社区，因为绝大多数HOA只有两种执行方式:他们可以在下次HOA选举中暂停投票, 或者他们可以聘请律师起诉业主要求禁令救济. 如果房主拒绝遵守一个简单的规则，大多数居屋协会都无力起诉房主. Most HOA boards don’t want to sue; they want to be able to impose an effective fine structure. 不幸的是, 俄克拉何马州hoa的大部分原始文件都没有赋予董事会这种权力. 整体, 我在俄克拉荷马州工作的两年里, 我发现hoa没有工具来满足那些想要加入并享受在这些类型的社区中生活的人的期望.
PMI绿色之乡聚集了来自全国各地的志愿者代表
在塔尔萨地区成立一个合作工作组，向任何州议员提供意见
希望制定州法律，就像那些在科罗拉多州等其他州被证明有用的法律一样，
亚利桑那州和德克萨斯州. 俄克拉何马州在吸取最好的思想和最好的法律方面处于有利地位
让这个行业走上一条更好的装备、教育和执行的道路. 的
这些讨论也需要土地开发商和住宅建筑商的参与. 这是一个
号召行动. 俄克拉荷马还有很多要做，但我们已经蓄势待发，处于一个很好的位置
帮助创建和定义俄克拉何马州的HOAs. 让我们一起来看看
俄克拉何马州已经准备好，愿意，并且能够接受hoa，公寓和
所有共同利益的社区都提升到了一个新的水平!
PMI绿色国家公司.，是一家十大正规赌博平台大全，专营住宅、居屋、
被评为“Broken最佳十大正规赌博平台大全”
《十大正规赌博平台大全》连续三年.
如果你想了解更多关于这个话题的信息, 请致电汉克·亨宁森918-940 - 8811, ext. 103，或者给他发邮件 hankh@propertymanagementinc.com.
