社区是优秀HOA的关键!

社区是优秀HOA的关键!
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让我们来谈谈在HOA世界中流行的几个概念. 今天我们要讲的是HOA扮演的三种不同角色. 它首先是一个公司,其次是一个政府,第三是一个社区.  每一个好的HOA在这三个方面都是健康的,因为它们都是一起工作的.  首先,让我们谈谈公司. 每个HOA都是某种形式的公司. 大多数时候,它是作为一个非营利性公司成立的,这与非营利组织不同. 你不会因为支付HOA会费而获得税收抵免本质上你不是一个正常的501(c)(3)你是一个应税公司但你只对你带来的一些东西征税而不是所有的东西. 大多数业主拥有房屋协会每年只交几美元的税,除非你是一个真正的大公司,有大企业参与其中. 我们提出这个问题的原因是因为hoa是一个公司,受所有公司联邦的约束, 州和地方公司法. 一些适用于此的规则是FCC的规则,即卫星天线的规则. 我们最近接触到的一些规则是关于政治标志和美国国旗的规则. 在州法律中有一些特殊的职能HOA董事会必须遵守这是公司的方面. 另一方是政府. 我们建立了一个真正的政府,就像你在美国看到的那样. 你们选出一位代表, 在这种情况下,董事会实际上是由社区选举出来的,在公司方面为社区做决定. 这就是两者如何结合在一起的. 你们一起组建政府来管理公司,这都是一回事. 今天我想重点讲的是社区方面. 这可能是大多数hoa最不健康的领域. 他们的预算中用于企业和政府方面的钱比用于社会社区方面的钱多. 社区方面是非常重要的. 有趣的是, 你在社会预算中的钱越多,你在公司或政府方面需要做的工作就越少. 这是我们明年可以为网上赌搏平台网址大全提供的一个真正的重点,就是关注社区. hoa不应该只是关于规则、财产价值和底线在哪里. 事实是,与邻居交谈的邻居有修剪草坪的邻居,而有社区意识的邻居通常会更好地遵守这些规则. 多年来,我们已经看到有圣诞派对的业主协会和把拖车停在车道上的家伙之间的直接联系. 你在社区方面拥有的越多,其他领域就越容易协同工作. 所以在你今年的预算中考虑一下这个问题. 我们要求董事会做的一件事是更好地加强他们的社会预算. 社区方面将使事情变得更安全, 当你可以专注于建立你的社区部分而不是这些规则时,更好的是在游泳池和各种不同的事情聚集在一起, 这就是你违反规则的后果. 总之, 今年专注于社区,整个HOA将比你想象的更好.

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